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“加工所中試示範工廠部分房屋綜合利用項目”公開征集合作夥伴公告
作者: 來源: 閱讀:10812 時間:2020-07-22 字體:[  ]


根據國有資産管理相關要求,我院決定對湖南省農産品加工研究所(以下簡稱“加工所”)“中試示範工廠房屋綜合利用項目”面向社會公開征集合作夥伴,歡迎符合條件與法律規定的單位(自然人)報名參加。

一、項目名稱

“加工所中試示範工廠部分房屋綜合利用項目”

二、基本情況

本項目主體爲加工所中試示範工廠部分房屋,位于長沙市芙蓉區馬坡嶺(省農科院白竹坡)項目地塊處于遠大路、長榔路西南,交通便利。

三、利用項目

加工所中試示範工廠部分房屋,共計10棟左右房屋(因曆史原因未辦理産權證),分別爲:

1.實驗樓(含廁所)租賃面積538.50㎡;

2.廠房(45、、7租賃面積1285.46㎡;

3.倉庫(24租賃面積205.20㎡;

3.鍋樓房租賃面積134.85㎡;

4.食堂租賃面積160.00㎡;

5.宿舍租賃面積625.81㎡;

6.保衛室租賃面積29.64㎡;

租賃面積共计2979.46(面積以實測爲准)。

四、合作利用期限

3年,20209-20238月。

五、意向合作方條件

1.意向合作方需是具有獨立法人資格、合法手續的法人;應當具有良好的社會信用;國家法律、行政法規規定的其他條件。

2.意向合作方報名時必須交納伍萬元人民幣作爲征集保證金彙入指定賬戶,報名時只提交了文字資料而沒有交納征集保證金的,不參與征集;

3.意向合作方必須承諾具有良好的商業信用,近期無重大民事訴訟行爲;

4.意向合作方所從事行業必須符合安全、衛生、環保、市政等方面的規定和要求,不得從事違反安全生産、衛生防疫、環境保護等規定的行業,不得從事餐飲、機械加工及對房屋結構安全、周邊環境造成嚴重影響的項目。

5.意向合作方確定後不得“轉租轉包”,必須自我經營。

六、意向合作方需提交的材料

1.企业法人营业执照、法定代表人资格证明、組織機構代码证、税务登记证、社保登记证(“五证合一”的仅提供企业法人营业执照)以及资质证书、章程等复印件(原件备查)、2019年度經審計的財務報表,法定代表人身份證複印件;委托他人代理的,另須提供授權委托書以及代理人身份證複印件;

2.合作意向書;意向合作方的投資合作開發決議,上級主管部門批文(如意向合作方系國有控股企業)

3.提供詳細的項目實施方案;

4.項目實施方案的可行性分析。

特別說明:

意向合作方需保證所提交材料的真實性、有效性;已提交的各項資料恕不退回。

七、合作意向書的制作注意事項

1.利用項目符合國家政策,取得政府和我院相關部門消防安全許可、安全生産許可、環境評價許可,並接受監督。

2.以項目整體利用報價,不接受單項報價,不接受聯合體報價。

3.合作期間所有改造和維修必須報甲方書面批准,合作方承擔所有改造費用和維修費用;

4.以年租金報價,年租金中不含相關稅費以及水、電、暖等費用。

5.年租金起點爲45.00萬元人民幣,每年遞增一次,每次遞增上一次租金的3%

6.有關《房屋租賃合同書》模本,正式報名交款開票時領取,作爲公告一部分。

八、合作方的確定

在公告期內如只公開征集到一個意向合作方,報院黨委審定後同意後,合作雙方按照本公告的基本原則直接簽訂項目《房屋租賃合同書》;

在公告期內如公開征集到兩個或兩個以上的意向合作方,則由我院采取考察評估、以合作價格爲主要標准的綜合評價遴選合作夥伴,經院黨委審定同意後簽訂項目《房屋租賃合同書》。

未確定爲合作夥伴的單位,我院將在“院黨委開會審定日”後5個工作日內無息退還該筆保證金;確定爲合作夥伴的單位,征集保證金轉爲履約保證金。

如遇特殊情況,我院有權終止公開征集或變更征集方式、內容及相關要求。出現此類情形,我院不承擔法律責任。

九、時間安排

公告期限:2020722日起至20207291730分整止;我院不統一組織現場踏勘。

报名時间:2020730日起至20207311730分整止,驗證有關證照(交複印件1套存檔)、交征集保證金、領取相關資料、辦理報名手續。

遴选時间:202081日及以後。提交有關材料(遞交相關文件6套以及電子版1套)時间,报名時另行通知。

十、聯系方式

1.聯系地點:院資産管理中心辦公室(長沙市芙蓉區馬坡嶺遠大二路892號院辦公樓518房間);

2.聯系人:李飛13723869686何明濤13107113991




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